Local Comercial En Venta

Excelente ubicación en el corazón del Distrito Diseño, zona en pleno auge de construcción.
Se trata de un padrón único en esquina que consta de 2 plantas y un entrepiso transitable de generosas dimensiones con dos buhardillas para deposito.
La Planta Baja tiene el hall de acceso, escalera al entrepiso y planta alta, salón al frente en esquina completamente vidriado de piso a techo, una oficina privada de construcción liviana, la cual puede fácilmente unirse al salón principal. Luego otro ambiente amplio que también puede quedar semi integrado y generar un único ambiente en planta baja. Kitchenette y 2 baños independientes.
Cuenta con montacargas entre la planta baja y alta.
En Planta Alta encontramos un gran espacio abierto con mucha luz natural, un segundo ambiente anexo, el cual puede integrarse, y luego 2 oficinas o privados con separaciones de vidrio y madera. Todo muy luminoso.
Cuenta con rejas y alarma. Tiene 5,70 metros de frente por la calle Canelones y 17,16 metros por la calle Yaro. Se permite edificar 27 metros de altura y tiene un FOS del 100%. No tiene gastos comunes.
Acepta uso para Gastronomia.
Con renta hasta Nov 2027.

Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW112319

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