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Send the code again$ ~6,040,000 / + $ 3,800 common expenses / U$S 3,000/m2
US$ 3,000/m2 · 2% cheaper than the median of Larrañaga
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50
Apartment
1196
¡Oportunidad única para inversores! Descubra este encantador apartamento de un dormitorio con cochera, estratégicamente ubicado a solo 100 metros de 8 de Octubre y a pasos de Luis Alberto Herrera. Esta inmejorable ubicación en Joanicó le garantiza una excepcional cobertura de servicios, comercios y una conectividad insuperable, facilitando su día a día.
Este luminoso apartamento de 50m², situado en un cuarto piso con ascensor, le recibe con un espacioso living-comedor al frente, inundado de luz natural. La cocina, moderna y funcional, cuenta con pasaplatos y muebles aéreos y bajo mesada, optimizando cada espacio. El dormitorio, también muy bien iluminado, ofrece un ambiente sereno y acogedor. El baño completo y un práctico placard en el pasillo para calefón y lavarropas completan la distribución interior.
Las excelentes terminaciones, incluyendo cerramientos con persianas de aluminio, aseguran calidad y durabilidad. Disfrute de momentos inolvidables en la barbacoa cerrada y el parrillero en el último piso, que ofrecen una espectacular vista panorámica de la ciudad. Además, la unidad incluye un box en planta baja para almacenamiento adicional.
Este inmueble está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que le otorga la exoneración de IRPF en alquiler, maximizando su rentabilidad. Actualmente, cuenta con una renta mensual de $25.000, que incluye la cochera, con un contrato renovado por dos años y garantía Porto, asegurando un retorno de inversión inmediato y seguro.
Los gastos comunes son de tan solo $3.600.
No deje pasar esta excelente oportunidad de inversión. Precio de venta: USD 150.000.
ID
Category
Type
Area
Built Area
Terrace
Rooms
1294304
Apartment
Sale
50
50
42
2
Bathrooms
Bedrooms
Garage
Common expenses
Code
Updated
1
1
1
$3800
SP3BA25
2025-11-04
Location
Montevideo
Address
Larrañaga, Joanicó 3176, Montevideo Montevideo Department, Uruguay
Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors
Barbecue / grill
Terrace
Utility balcony
Elevator
Laundry room
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