Gran Local En Venta En Ciudad Vieja Ideal Inversión

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡Excepcional propiedad para local comercial o habitacional, dos pisos completos sobre calle Colón en Ciudad Vieja!

Se ofrece en venta amplio local comercial, en el año 1953 construido inicialmente como vivienda. Se desarrolla en dos plantas, con una superficie total de 716 metros cuadrados, ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, sobre calle Colón entre Peatonal Sarandí y Buenos Aires, a tan solo dos cuadras y media de la Rambla.

Ubicación estratégica rodeada de servicios esenciales, centros de salud, propuestas gastronómicas, polos turísticos, instituciones educativas y culturales. Zona en permanente movimiento y alta circulación peatonal y vehicular.

El inmueble se encuentra actualmente alquilado, con contrato vencido, lo que permite su adquisición tanto como inversión (continuar con renta) o para desarrollar un nuevo proyecto de vivienda.

Características principales:

* Superficie total: 716 m²

* Espacios grandes y despejados

* Baños y vestuarios

* Montacargas

* Oficinas

* Servicios básicos conectados

* Buena estructura, adaptable a múltiples usos

* Renta inmediata

No tiene gastos comunes.

Contribución: $55.690

Primaria: $11.686

Documentacion al dia.

No pierdas la oportunidad de ver esta excelente propiedad con su gran potencial.

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