Galpón En Martin C Martinez Entre Amezaga Y Domingo Aramburu

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Amplio galpón de 1388 m2 ubicado en Montevideo, a 10 cuadras del MAM, 15 cuadras de 3 Cruces y 7 Cuadras de la reconocida calle comercial de Arenal Grande. Ubicado sobre Martin C. Martinez entre Amezaga y Domingo Aramburu. Ideal para emprendimientos comerciales o industriales, cuenta con 1 excelente metraje y 4 baños, ofreciendo un espacio versátil y funcional.

Importante destacar que esta propiedad ofrece facil circulacion, es sin columnas, cuenta con 14 metros de ancho de acceso para vehiculos camiones etc y 28 metros totales de frente a la calle.

Esta propiedad está equipado con todos los servicios esenciales concectados y funcionando perfectamente, como agua corriente, internet, buena ventilacion, electricidad, teléfono. pavimento etc.
Adicionalmente, dispone de un sistema de alarma garita etc para total seguridad. Se encuentra en excelente estado ya que sus techos fueron hechos nuevo hace algunos meses contando con garantia por el trabajo realizado.

Cuentas con baños, cocina, vestuario, garita, oficinas, mostrador. etc para el personal y atencion al publico.

Su localización estratégica en Montevideo facilita el acceso a diversas áreas de la ciudad, lo que lo convierte en una opción atractiva para empresas que buscan expandir sus operaciones.

Ideal para automotoras, importadores, centros logisticos, pickup center, almacenamiento de mercaderia en una zona neurgalica y de cercania a toda la ciudad y el interior.

Es importante destacar que estamos hablando de un Padron Unico que ademas incluye 3 departamentos que se encuentran alquilados generando un a tractiva renta mensual todos los meses con garantia de aseguradora,

Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para quienes buscan un espacio amplio y bien comunicado en la capital uruguaya.

Por ulitimo destacar que logramos negociar un sustancial ajuste en el precio a la baja, logrando un precio de salida 30% por debajo del valor de mercado lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversion con excelente renta, excelente ubicacion, y plusvalia asegurada en el tiempo.

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