Excelente Propiedad Renta

Datos de Paysandú 828, 830, 834, 836 y 838

El Edificio tiene un frente de 22 mts con 5 entradas de puerta, un metraje de área edificada de 1.834 mtr2 sobre un lote en total de 928 mt2 sin Fox ( según información reflejada en la cédula Catastral ) .

Si bien es un solo Padrón ( 4950 ), hemos acordado dividirlo por 5 ( cinco ) Unidades para una mejor identificación :

Planta Baja :



!) Unidad 1 en Paysandú 830, Local al Frente de unos 257 mts2 alquilado a la Empresa Todo Ruedas. Tiene un muy buen Contrato de 5 años con renovación a otros 5 años más, cláusulas muy detalladas y Garantía Seguro Porto.

2) Unidad 2 en Paysandú 834 consta de un gran Depósito de 502 mts2 y Entrepiso de 355 mtr2 , lo que totaliza unos 857 mts2 alquilado a la Empresa Multinacional Grupo Editorial Planeta , con un muy buen Contrato a 5 años con opción a otros 5 años más de opción renovación y Garantía Seguro Porto..

3) Unidad 3 Apto en Paysandú 836 de unos 132 mtr2 , alquilado con un Contrato a 5 años más 3 años más a una Empresa de Pensionados, también con muy buen Contrato y Garantía Seguro Porto .



Planta Alta :

4) Unidades 4 y 5 entrando y subiendo por Paysandú 828 y 838 respectivamente donde se accede a 2 ( dos ) Pisos gemelos de unos 255 mts2 cada uno también alquilado por la misma Empresa de Pensionados con Contrato con las mismas características.

La recaudación total de los alquileres es de U$S 80.000.- anuales, lo que podría darle al comprador una rentabilidad de cerca del 9% anual.

Los gastos fijos del inmueble son :

a) Contribución Inmobiliarias anual : $

b) Impuesto de Primaria anual : $

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Location

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