Excelente Oportunidad Para Inversores - Aptos. 2 Dor. Con Renta - Ciudadela Y Mercedes

Excelente oportunidad para inversores, venta de propiedades alquiladas!


Apartamentos con renta, excelente edificio reciclado de muy buen estado estructural.


Ciudadela, esquina Mercedes. Próximo a Plaza Independencia, a pasos del hotel Radisson Victoria Plaza y cercano a instituciones financieras, bancarias, teatros, museos y restaurantes.


Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.


Disponibles únicamente unidades de 2 dormitorios y locales comerciales.

Características:

- 2 Dormitorios
- Amplio living/comedor
- Cocina definida

- Baño completo
- (Algunas con patio)


- Superficie desde 60 m2 





Excelentes apartamentos reciclados: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos.

Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.

Muy buena iluminación y ventilación.


- Renta 6 % anual

- Bajos gastos comunes


- Acepta financiación bancaria


- Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión



*Consulte por unidades disponibles*








Información sobre el reciclaje:


Se trata de un edificio existente con muy buen estado estructural. Cuenta con 19 unidades. Dos locales comerciales en planta baja al frente, un local en subsuelo y 16 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidos en planta baja y dos niveles.


Se recuperaron las instalaciones generales, revalorizaron las terminaciones y generaron nuevamente unidades de vivienda y locales de excelente calidad.


- En baños, paredes y pisos revestidos con cerámica esmaltada de primera calidad.
- Pisos interiores de dormitorios principales y living con pisos vinílicos sistema click residencial.
- Alto grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.
- Todas las instalaciones eléctricas reenhebradas a nuevo.
- Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo.
- Se entregan las unidades pintadas a nuevo con base de enduido.
- Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar.
- Muebles de cocina nuevos con mesadas de acero inoxidable.
- Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención incluyó: fachada, pozos de aire, azoteas, y aberturas.



Precios de los apartamentos, desde USD 99.500.
Precio de los locales, desde USD 58.000.  



Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.

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