Prado, Pantaleón Sotelo 3900

U$S 171,000

$ ~6,880,000 / + $ 4,200 common expenses / U$S 1,660/m2

US$ 1,660/m2 · 39% cheaper than the median of Prado

Published 2 years ago
Bedrooms

2

Bathrooms

1

Garage

1

Area

103

Category

Apartment

Views

3995

Apartment for sale, 2 bedrooms, 103 m² - Prado, Montevideo

A ESTRENAR 2 DORMITORIOS
>> UNIDAD CON TERRAZA + AZOTEA TRANSITABLE DE USO EXCLUSIVO
>> COCHERA OPCIONAL desde U$S16.000

Beneficios Ley de Vivienda Promovida
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

>> ENTREGA: 2024

>> UBICACIÓN
El edificio se sitúa en el barrio Prado, próximo al Rosedal y al Jardín Botánico, sobre una calle tranquila, pero a pasos de importantes avenidas como lo son Av. Joaquín Suarez, Av. Millán y Av Luis A. de Herrera. Todos los servicios al alcance de la mano.

>> EL EDIFICIO
Consta de 16 unidades (12 unidades de 1 dormitorio y 4 unidades de 2 dormitorios), distribuidas en 2 bloques: al frente un bloque de 3 niveles (siendo el nivel de PB la zona de cocheras), y al contrafrente un bloque de 4 niveles. Posee 6 plazas de garaje (1 simple y dos dobles + un garaje de cortesía).
Ascensor de última generación para 8 pasajeros.

>> LOS APARTAMENTOS
Pisos de porcelanato símil madera / Carpintería interior con puertas de madera / Aberturas de aluminio negro de excelente prestación / Baños: pisos y revestimientos de porcelanato importado. Artefactos, grifería y accesorios de primera calidad / Cocinas: Revestimientos en cerámica y pavimento en porcelanato símil madera resistente al agua. Mesada en granito tipo gris Mara. Mueble bajo mesada. Pileta y grifería de acero inoxidable. Previsión para lavarropas. / Cerradura de seguridad / Cortinas de enrollar en todos los dormitorios / Balcones y terrazas con pavimento cerámico y barandas.

1 DORMITORIO DESDE U$S 148.000
2 DORMITORIOS DESDE U$S 180.000
Gastos de Ocupación: 4%

Gastos Comunes estimados:

1 Dormitorio: $3800
2 Dormitorio: $4900

Comercializa: Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

697232

Apartment

Sale

103

50

3

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Common expenses

Code

Updated

1

2

1

$4200

B1D626

2024-07-17

Location

171к U$S

Location

Montevideo

Address

Prado, Pantaleón Sotelo 3900

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Balcony

Garage

Terrace

Central Hot Water

Air Conditioning

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Inmobiliaria Ricardo Gorga
091...515
598...515
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