1 Dormitorio En Venta Lagom Tres Cruces

LAGOM TRES CRUCES

INVERSIÓN SEGURA EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Proyecto residencial moderno ubicado en el corazón de Tres Cruces, uno de los puntos con mayor conectividad y demanda de Montevideo, a pasos de la terminal, centros de salud, universidades y principales avenidas de la ciudad.
Un desarrollo pensado tanto para vivir como para invertir, con excelente proyección de valorización y alta rotación de alquiler.
EL PROYECTO
Conjunto de dos torres de 11 niveles, con un total de 48 unidades de vivienda, que combinan diseño funcional, calidad constructiva y eficiencia.
• Tipologías: monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios
• Unidades con parrillero exclusivo
• Cocheras en subsuelo y planta baja
• Acceso con control y portero eléctrico
• Portón motorizado para vehículos
• Bajos gastos comunes
AMENITIES & DIFERENCIALES
Pensado para el estilo de vida actual:
• SUM en azotea con parrillero, cocina y baño
• Solárium
• Seguridad con cámaras 24hs
• Espacio para bicicletas
• Excelente orientación y funcionalidad
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En el eje Tres Cruces / La Blanqueada, con conectividad inmediata a toda la ciudad:
• A metros de Bv. Artigas, Av. Italia y 18 de Julio
• Próximo a terminal Tres Cruces
• Cercano a universidades, centros médicos y servicios
Una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Montevideo.
UNIDADES DISPONIBLES
Unidades terminadas – entrega inmediata
Ideal para renta inmediata o vivienda propia.
1 dormitorio – últimas unidades en finalización
Entrega próxima, excelente oportunidad de entrada en obra casi finalizada. Desde U$S 134.000.
2 dormitorios disponibles desde U$S 153.000 al frente.
3 dormitorios disponibles desde U$S 244.000 contrafrente.
Cochera fija 2,30 por 4,80 metros (solo para unidades de 2 y 3 dormitorios), U$S 24.000.
IDEAL INVERSIÓN
Proyecto bajo régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales:
• Exoneración de IRPF/IRAE en alquileres
• Exoneración de ITP
• Alta demanda locativa
• Financiación bancaria disponible
Gastos de ocupación 4,5% (Gastos de conexiones, Reglamento de Copropiedad, Planos, Alhajamiento).

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