Casa + Local + Apartamentos Esquina Avenida Belloni Y Ruta 102

González & Vieta Estudio Inmobiliario y Notarial VENDE: ¡punto comercial único en la zona, padrón esquina de Avenida José Belloni y Ruta Perimetral 102, inmejorable visibilidad, ideal para proyecto comercial o habitacional!

Estratégico sitio con permanente tránsito tanto doméstico como comercial, vía de acceso a importantes puntos como Zonamérica y alrededores. Posee asimismo un importante flujo de público extranjero rumbo al Este en temporada.

El padrón consta de 468 m2, con 17 mts de frente a Av José Belloni y 26 mts de frente a Ruta Perimetral 102. Factor de ocupación del suelo 60%. Retiro frontal 7 metros desde cada una de las calles. Altura máxima permitida de edificación 9 metros.

Cuenta con 285 m2 construidos, distribuidos en:

- Almacén

Techo de chapa

Salón principal

Kitchenette

Entrada lateral para vehículos

- Casa principal

Construcción tradicional

Porche

Jardín al frente

Living comedor con estufa a leña

Primer dormitorio al frente

Segundo dormitorio al fondo

Tercer dormitorio al fondo

Baño

Cocina

Instalación eléctrica actualizada

- Apartamento al fondo ex barbacoa

Monoambiente

Estufa a leña

Baño a nuevo

Patio

Instalación eléctrica nueva

Instalación sanitaria nueva

Garaje

- Apartamento secundario

Cocina comedor

Un dormitorio

Un baño

Patio

- Galpón de chapa

Títulos y construcciones al día.

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Location

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