Apartamentos En Barrio De Las Artes Con Amenities Y Beneficios Fiscales

NOI Artes es un innovador proyecto inmobiliario que redefine el concepto de calidad de vida en la ciudad, combinando diseño, confort y una ubicación estratégica ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en el Barrio de las Artes, una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Montevideo, el proyecto ofrece una experiencia urbana moderna, a pasos de la Rambla, Ciudad Vieja y el centro financiero.



El edificio cuenta con 11 pisos, 40 apartamentos de 1 y 1 y ½ dormitorio, un local comercial en planta baja y 20 garajes. Todas las unidades cuentan con balcones y se destacan por sus espacios amplios, diseño moderno y excelente calidad de terminaciones.



Amenities

Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano

Barbacoa

Coworking

Espacio Wellness y Mindfulness

Bike parking

Laundry



Ubicación

En el corazón del centro, en el Barrio de las Artes, a 250 metros de la Rambla, con excelente conexión a servicios, centros culturales, oficinas, restaurantes y espacios recreativos.



Distancias caminando

Plaza Independencia: 3 minutos

Ciudad Vieja: 5 minutos

Teatro Sodre: 5 minutos

Peatonal Sarandí: 4 minutos

Teatro Solís: 4 minutos



Equipamiento y terminaciones



Living comedor

Pavimento SPC de primera calidad

Aberturas exteriores de aluminio

Previsión para aire acondicionado split frío-calor



Dormitorios y circulaciones

Placard en dormitorio

Pavimento SPC de primera calidad

Aberturas de aluminio

Previsión para aire acondicionado split frío-calor



Baños

Pisos y paredes con revestimientos cerámicos de alta calidad

Aparatos sanitarios: inodoro, bidet, lavatorio

Griferías monocomando y espejo



Cocinas

Cocinas de diseño integrado

Pavimento SPC de primera calidad

Mesada de material pétreo

Pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando



Terrazas

Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad



Beneficios fiscales

El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con importantes beneficios fiscales: exoneración de IVA en la compra, exoneración del ITP en la primera enajenación, exoneración del IRPF o IRAE por rentas de alquiler durante 10 años y exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.



NOI Artes es una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona urbana en constante crecimiento, con gran demanda de alquiler y excelente conectividad con toda la ciudad.

Por consultas LETICIA MODERNELL asesora inmobiliaria

Property details

Location

Amenities

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