Apartment for sale, 3 bedrooms, 65 m² - Malvín Norte, Montevideo
Comodidad total en planta baja, en un entorno verde y seguro
Este apartamento de 65 m², ubicado en planta baja, es una excelente opción para quienes valoran la comodidad y accesibilidad, dentro de un entorno cooperativo tranquilo, seguro y familiar.
Cuenta con tres dormitorios, el principal con Vestidor, muy buena distribución y ambientes funcionales, ideales tanto para familias como para quienes buscan practicidad en el día a día.
El living-comedor es cómodo y bien proporcionado, con buena iluminación natural y circulación fluida hacia el resto de la vivienda.
Cocina y baño:
El baño fue reciclado totalmente, encontrándose en muy buen estado.
Las cañerías del baño y cocina están realizadas en termofusión
La cocina ofrece un espacio práctico para el uso cotidiano, con la posibilidad de realizar reformas, reformulando la integración de la terraza, ampliando los espacios.
Detalles a destacar
✔ Ubicación en planta baja
✔ Tres dormitorios
✔ Baño reciclado
✔ Cañerías en termofusión.
✔ Ambientes funcionales y bien distribuidos
✔ Muy buen estado general
✔ Sólida construcción
✔ Sistema de alarma
El complejo: un entorno que suma calidad de vida:
El apartamento se ubica dentro de un reconocido complejo cooperativo, con:
- Más de 5.000 m² de áreas verdes
- Caminería arbolada
- Zonas infantiles
- Parrilleros techados
- Salón de Usos Múltiples (SUM)
- Acceso asistido 24 horas
- Predio totalmente cercado
Mirá el video!
El complejo cuenta además con estacionamiento libre en sus calles internas, facilitando el día a día y brindando mayor comodidad y seguridad a residentes y visitas.
Ubicación estratégica en Malvín Norte:
Situado en Hipólito Yrigoyen y Benone Calcavecchia, excelente conectividad, con servicios, centros educativos (Facultad de Ciencias, ISEF, liceos, escuelas, etc), servicios de salud, supermercados y comercios cercanos, parada de ómnibus en la puerta, con rápido acceso a las principales avenidas, a minutos de Plaza Italia, Portones Shopping y Playa Malvín.
Una opción muy atractiva por su ubicación en planta baja y su valor, dentro de un entorno cooperativo consolidado.
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Expensas mensuales promedio: $ 4.950
(Incluye Gastos Comunes, Mantenimiento, consumo de agua, Saneamiento e Impuesto IMM)
✔ Exonerado de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria por tratarse de Cooperativa
✔ Gastos por elaboración y gestión de documentación para ingreso a la Cooperativa (Contrato de Uso y Goce, etc.) a negociar con el comprador (U$S 2.000 + IVA)
Importante: Al tratarse de una cooperativa de viviendas, la unidad está destinada a uso residencial permanente, no admitiendo su utilización con fines de renta.
