Apartamento Penthouse En Venta 3 Dormitorios Y 2 Baños Con Gran Terraza En Barrio Sur - Pres Maua

Excelente oportunidad de inversión en Barrio Sur con entrega inmediata y bajo Ley de Vivienda Promovida. Exclusiva unidad de 3 dormitorios en piso alto (Piso 9) con espectacular terraza privativa de 43 m2 en un edificio contemporáneo diseñado por el prestigioso estudio Adamo Faiden, con vistas al Rio de la Plata, el Dique Maua y Plaza Republica Argentina.

UBICACION ESTRATEGICA EN BARRIO SUR
José German Araujo esquina Mini (enmarcado entre Andes y Mini), Barrio Sur, Montevideo. Ubicado en una zona central en constante desarrollo y valorización, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad, áreas verdes de esparcimiento, juegos infantiles y canchas deportivas.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 903 - Piso 9)
Spacioso apartamento de 3 dormitorios en piso 9 con excelente luminosidad, vistas despejadas y gran terraza de uso exclusivo. Ver plano adjunto en la galería de fotos.

Precio de Venta: U$D 329.000
Dormitorios: 3
Banos: 2 baños completos
Piso 9 (Penthouse / Piso Alto)
Área construida interior: 81,60 m2
Terraza: 43,00 m2
Superficie Total: 124,60 m2
Estado: Entrega Inmediata
Gastos Comunes: A consultar
(CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Y OPCION DE GARAJE A PARTIR DE U$D 16.000)

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Amplia terraza de uso exclusivo de 43 m2.
Previsión para instalación de Aire Acondicionado.
Materiales de alta calidad y bajo mantenimiento.

BENEFICIOS LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795)
Exención del ITP (2% sobre el valor de catastro).
Exención del Impuesto al Patrimonio por 10 anos.
Exención del IRAE/IRPF a las rentas por alquileres por 10 anos.

AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
Parrillero de uso común.
Jardin central e interior.
Lavandería de autoservicio.
Ascensor de ultima generación.
Cámaras de videovigilancia y sistema de seguridad.

Garajes opcionales disponibles (desde U$D 16.000).
FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION
Pago Contado
90% al Boleto de Compra
10% Contra Entrega


Acepta préstamo hipotecario de todos los bancos.

GASTOS ADICIONALES
Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta)

Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una visita o revisar los detalles de la unidad.

Property details

Location

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