Apartamento En Venta 1 Dormitorio Con Terraza En Barrio Sur - Pres Maua

Excelente oportunidad de inversión en Barrio Sur con entrega inmediata y bajo Ley de Vivienda Promovida. Luminosa unidad de 1 dormitorio en piso alto (Piso 7) con terraza privativa de mas de 7 m2 en un edificio contemporáneo diseñado por el prestigioso estudio Adamo Faiden, con vistas al Rio de la Plata, el Dique Maua y Plaza Republica Argentina.

UBICACION ESTRATEGICA EN BARRIO SUR
José German Araujo esquina Mini , Barrio Sur, Montevideo. Ubicado en una zona central en constante desarrollo y valorización, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad, áreas verdes de esparcimiento, juegos infantiles y canchas deportivas.

CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 701 - Piso 7)
Apartamento de 1 dormitorio en piso 7 con excelente orientación, vistas despejadas y distribución funcional.

Precio de Venta: U$D 155.182
Dormitorios: 1
Banos: 1 baño completo
Piso 7
Area construida interior: 42,38 m2
Terraza: 7,08 m2
Superficie Total: 49,46 m2
Estado: Entrega Inmediata
Gastos Comunes: A consultar
(CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Y OPCION DE GARAJE A PARTIR DE U$D 16.000)

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Balcon / Terraza de uso exclusivo.
Prevision para instalación de Aire Acondicionado.
Materiales de alta calidad y bajo mantenimiento.

BENEFICIOS LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795)
Exencion del ITP (2% sobre el valor de catastro).
Exencion del Impuesto al Patrimonio por 10 anos.
Exencion del IRAE/IRPF a las rentas por alquileres por 10 anos.

AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
Parrillero de uso común.
Jardin central e interior.
Lavanderia de autoservicio.
Ascensor de ultima generacion.
Camaras de videovigilancia y sistema de seguridad.
Garajes opcionales disponibles (desde U$D 16.000).

FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION
Pago Contado
90% al Boleto de Compra
10% Contra Entrega

Acepta préstamo hipotecario de todos los bancos.

GASTOS ADICIONALES
Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%
Comision Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta)

Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una visita o revisar los detalles de la unidad.

Property details

Location

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