APARTAMENTO EN POCITOS CON AZOTEA EXCLUSIVA – EXCELENTE OPORTUNIDAD
Bartolito Mitre, a pocas cuadras de Avenida Brasil.
Excelente oportunidad de compra en Pocitos, en una ubicación residencial de gran demanda, próxima a Avenida Brasil y rodeada de todos los servicios, comercios y opciones de locomoción.
Una propiedad con excelente estado de conservación, amplios espacios y el diferencial de contar con una importante azotea de uso exclusivo, con gran potencial para generar nuevos espacios de disfrute o ampliar la superficie existente.
La propiedad:
La unidad cuenta con una superficie construida de 60 m² y se distribuye de la siguiente manera:
- Living comedor cómodo y luminoso.
- 2 dormitorios (con espacio para placares).
- Baño completo.
- Cocina definida, equipada con placares a medida y doble mesada.
- Espacio multiuso, actualmente utilizado como escritorio, con posibilidades de adaptarlo según las necesidades del comprador.
- Acceso a azotea de uso exclusivo, con 67 m².
La propiedad se encuentra reciclada y en excelente estado de conservación, pronta para ingresar.
Entre sus principales características se destacan:
- Instalación eléctrica actualizada con llaves diferenciales.
- Aires acondicionados.
- Iluminación con luces dicroicas e inteligentes.
- Pisos de pinotea originales, pulidos y plastificados.
- Ingreso de luz natural desde el techo, aportando luminosidad y carácter a la propiedad.
- Pasillo de acceso en muy buen estado de conservación.
Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su azotea exclusiva de 67 m², un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Por sus dimensiones, permite proyectar diferentes alternativas, como parrillero, sector de estar exterior, área de esparcimiento o ampliación del espacio multiuso/escritorio, sujeto a las autorizaciones y normativa correspondiente.
BAJOS COSTOS DE MANTENIMIENTO
No paga gastos comunes.
Actualmente únicamente se abonan $ 300 mensuales aproximadamente por gastos de mantenimiento del pasillo, distribuidos entre las cuatro unidades que lo conforman.
Contribución inmobiliaria anual: $ 2.403.
Tributos domiciliarios: $ 1.582 bimestrales.
Impuesto de Primaria: $ 1.679, en 3 cuotas.
Año de construcción: 1930.
La ubicación combina tranquilidad residencial con excelente acceso a servicios, comercios, gastronomía, transporte y principales avenidas de Montevideo.
PRECIO: U$S 168.000, admite préstamo bancario.
