Apartamento En Lagos De Carrasco 1 Dormitorio Penthouse Con Detalles De Diseño Y Calidad.

Una forma de vivir que no se explica, se siente



GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo.



El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad.



Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad.



Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza.



Amenities de primer nivel:


Playa privada


Piscinas para adultos y niños


Solárium


Áreas fitness indoor & outdoor


Parrilleros y sector de fuegos


Paseo costero


Parking de cortesía




Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales.




Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).

Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores:
Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda.

Forma de Pago:  10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.
Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.

Gastos de ocupación mas 5%.




Entrega prevista: Mayo 2028



Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

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