Apartamento 1 Dormitorio Con Amplia Terraza En Centro, Montevideo

La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:      

Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón (con salida desde el living), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta.
Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida.
Comodidades y amenities-Hall de entrada decorado con finas terminaciones -2 ascensores con puertas automáticas de última generación-21 garajes opcionales-Bike parking para 7 bicicletas-2 Bauleras-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel-Salón de usos múltiples con Parrillero, WIFI, espacio coworking y TV. 
Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia. 


Disponible para venta! Muy buena oportunidad para vivir o invertir.
Por cualquier consulta estamos a disposición.
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Ubicado en el nuevo Barrio de las Artes, sobre la calle Andes 1263, de la ciudad de Montevideo (Uruguay).En un barrio en pleno crecimiento donde la empresa ya ha desarrollado otros emprendimientos inmobiliarios, próximo a la Plaza Independencia y a ala Zona Comercial, bancos, oficinas y varias universidades de la ciudad.
La empresa se basa en realizar proyectos a medida de los inversores, prevaleciendo siempre una buena ubicación y el mejor precio de reventa.Se desarrolla en Planta Baja, 10 niveles de viviendas y 1 nivel de Salón de usos múltiples con Parrillero y terraza. Presenta un programa de viviendas con 35 unidades de 1 dormitorio, 1 de dos dormitorios ubicado en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo, conformando un total de treinta y ocho unidades. 
37 Unidades 01 MONOAMBIENTE 35 Aptos 1 DORMITORIO 01 Apto 2 DORMITORIOS 20 COCHERAS 01 ESPACIO SUM / PARRILLERO 
Características Hall de entrada decorado con finas terminaciones 2 ascensores con puertas automáticas de última generación21 garajes opcionalesBike parking para 7 bicicletas2 BaulerasServicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer NivelSalón de usos múltiples con Parrillero, WIFI, espacio coworking y TV. 
Apartamentos Aberturas exteriores en Aluminio y vidrioCortina de enrollar con sistema monoblock en dormitoriosPavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios. Pavimento porcelanato en baños y cocinas. 
DESCRIPCIÓN GENERAL Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinasGrifería tipo FV monocomando para baños y cocinaMesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinasMamparas de ducha y espejos opcionalesHorno y anafe Eléctrico en todas las cocinas.Campana opcionalCarpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similarInstalación prevista para lavarropas en todas las unidadesFrente de placares en melamínico.Interiores OpcionalPreinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica)Equipo de AA (split) opcional.Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional y tabiques interiores drywall con aislación acústica. 

RENTA TEMPORARIA ASISTENCIA A LOS HUÉSPEDES OPTIMIZACIÓN DE RESERVAS GESTIÓN DE RESERVAS CUIDADO DE LA PROPIEDAD MANEJO DE PAGOS 

EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS / LEY 18795 
-AHORRO EN COMPRA IMPUESTO DGI A LA COMPRA / 2% DEL VALOR FISCAL U$S 1.000.- 
-AHORRO POR 10 AÑOS U$S 6.300.- IMPUESTO A LA RENTA / 10,5% DEL MONTO DEL ALQUILER MENSUAL 
A PAGAR ANUAL IMPUESTO PRIMARIA / TOTAL ANUAL U$S 65.- Pagadero en 3 cuotas: Mayo, Agosto y Octubre
CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA / TOTAL ANUAL U$S 215.- Pagadero en 3 cuotas: Marzo, Julio y Noviembre
TRIBUTOS DOMICILIARIOS / TOTAL ANUAL U$S 165.-Pagadero en 6 cuotas: Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre Y Diciembre
Ahorro en compra: U$S 1.000Ahorro impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300Total ahorro: U$S 7.300

Property details

Location

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