U$S 176,617

$ ~7,110,000 / + $ 4,500 common expenses / U$S 3,925/m2

US$ 3,925/m2 · 44% pricier than the median of Cordón

Published 2 years ago
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Garage

1

Area

45

Construction Year

2024

Category

Apartment

Views

4903

Apartment for sale, 1 bedroom, 45 m² - Cordón, Montevideo

Ubicado en excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro. A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja. Últimos apartamentos de 1 y 2 dormitorios en venta.

El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS.

Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar.

Esta tecnología te permite manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes.

Apartamento piso 7

1 Dormitorio con terraza

1 baño

Cocina integrada con muebles bajo mesada

Living comedor

Luminoso

Vista a la bahía

Gastos de ocupación 4.75%

Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.

Amenities:

Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno. Y Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur.

Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos.

Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender.

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:

- Exoneración del ITP

- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años

- Exoneración del IP por 10 años

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrace

Rooms

716859

Apartment

Sale

45

32

2

2

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Construction Year

Common expenses

Code

Updated

1

1

1

2024

$4500

B467FB

2024-07-25

Location

176.6к U$S

Location

Montevideo

Address

Cordón

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Barbecue / grill

Utility balcony

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Equilibrio
240...415 092...020
598...020
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