Malvín, Apartamento De 2 Dormitorios En Venta, En Malvín

U$S 181,104

$ ~7,290,000 / U$S 2,352/m2

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

77

Construction Year

2027

Category

Apartment

more than

9 months ago

Views

1073

Apartment for sale, 2 bedrooms, 77 m² - Malvín, Montevideo

Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas.Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país.
Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en 6 niveles .El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios.

Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona Este de Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad.

El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.

Amenities:

-Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
-Previsión para portería
-Seguridad a través de CCTV
-Control de acceso con tarjeta magnética
-Unidades con cerradura digital
-Gimnasio
-Equipamiento fitness exterior
-Juegos para niños
-Parrilleros exteriores pergolados
-2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
-Espacio co-work
-Pet Garden
-Zen Garden

Edificio listo para ingresar en Abril 2025

Ocupación y conexiones 4%

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El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.

ALVICOR PROPIEDADES

Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)
Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
ABU50197 AP6179427

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1379241

Apartment

Sale

77

58

3

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

1

2

2027

TC39CE

2026-01-29

Location

181.1к U$S

Location

Montevideo

Address

Malvín, Apartamento De 2 Dormitorios En Venta, En Malvín

Amenities

Barbecue / grill

Gym

Playroom

WiFi

Cable TV Installation

Pets Allowed

Additional Actions

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