Aguada, Avenida Del Libertador Y Valparaíso

U$S 196,000

$ ~7,880,000 / U$S 2,800/m2

US$ 2,800/m2 · 15% pricier than the median of Aguada

Published 4 years ago
Bedrooms

2

Bathrooms

1

Area

70

Construction Year

2023

Category

Apartment

Views

6723

Apartment for sale, 2 bedrooms, 70 m² - Aguada, Montevideo

- INMOBILIARIA MONYMAR -

AVENIDA DEL LIBERTADOR Y VALPARAISO... EDIFICIO 01 LIBERTADOR.. A PASOS DEL PALACIO LEGISLATIVO Y PRÓXIMO A ESTACIÓN CENTRAL y 18 DE JULIO... Gran fachada abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo... A ESTRENAR... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA al frente. 2 DORMITORIOS. 1 baño completo. Cocina integrada con placares bajo mesada. Previsión de aire acondicionados en living comedor y dormitorios. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con VIGILANCIA ***, espacio de CO-WORK, JARDIN INTERIOR, PARRILLEROS, SALON DE USOS MULTIPLES, LAUNDRY Y TENDER.

PRECIO DE VENTA PAGO CONTADO (estos precios incluyen un 5% de descuento del precio de lista):

501) 163.157 -

601) 168.340 -

801) 169.303 -

901) 167.370 -

1001) 175.266 -

1101) 184.028 -

TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 22.889 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN.

(Precio de lista: 501) 171.744 // 601) 177.200 // 801) 175.974 // 901) 176.179 // 1001) 175.266 // 1101) 193.714).

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY :

1) Exoneración del IVA del precio de compra;

2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),

3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,

4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE:

301 a 1101) 52,27m área propia + 4,66m terraza + 6,34m muros + 0,12m ductos + 6,80m áreas comunes = Total 70,19m.

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES Y DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS.

CONSULTE POR FINANCIACIÓN.

(AP 4200) Tel ***

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrace

22549

Apartment

Sale

70

52

5

Rooms

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Code

Updated

3

1

2

2023

I89B9A

2023-05-04

Location

196к U$S

Location

Montevideo

Address

Aguada, Avenida Del Libertador Y Valparaíso

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