Apartment for sale, 3 bedrooms, 70 m² - Malvín Norte, Montevideo
Viví el confort de un apartamento a estrenar, en un entorno verde y seguro
Si buscás un hogar listo para entrar, sin obras, sin sorpresas y con una calidad de reciclaje excepcional, este apartamento es para vos.
Ubicado en primer piso por escalera, dentro del mismo y reconocido complejo cooperativo, esta unidad se destaca por haber sido 100 % reciclada, cuidando cada detalle constructivo, estético y funcional.
Mirá el video!!
✨ Cuenta con tres dormitorios, todos con pisos de parquet en estado impecable. Uno de ellos incorpora un vestidor con estantería diseñada a medida, optimizando el espacio y la organización.
El área social ofrece un living-comedor cómodo y luminoso, con excelente circulación y terminaciones modernas, ideal para disfrutar en familia o con amigos.
Cocina y baño: totalmente nuevos:
La cocina fue renovada integralmente, con mobiliario aéreo y bajo mesada moderno, funcional y de excelente calidad, aprovechando al máximo cada centímetro. Incluye terraza lavadero, práctica y bien integrada.
El baño hecho completamente a nuevo, con:
- Mampara de ducha
- Losa sanitaria nueva
- Extractor de aire
- Revestimientos modernos y de fácil mantenimiento
Pisos:
Todos los antiguos pisos de monolítico fueron reemplazados por porcelanato/cerámicas, aportando estética contemporánea y durabilidad.
Detalles que marcan la diferencia
✔ Instalación eléctrica (Plaquetas, tomas, llaves, llaves de tablero) completamente nueva
✔ Previsión eléctrica para aire acondicionado
✔ Luminarias LED en todos los ambientes
✔ Pintura en estado excelentísimo
✔ Ambientes prolijos, neutros y listos para personalizar
Todo el apartamento se encuentra en condiciones óptimas, para habitar de forma inmediata, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.
El complejo, un verdadero plus:
El entorno cooperativo ofrece más de 5.000 m² de áreas verdes, caminería arbolada, espacios recreativos y un ambiente tranquilo y seguro, ideal para la vida familiar.
- Zonas infantiles
- Parrilleros techados
- Salón de Usos Múltiples (SUM)
- Acceso asistido 24 horas
- Predio totalmente cercado
El complejo cuenta además con estacionamiento libre en sus calles internas, facilitando el día a día y brindando mayor comodidad y seguridad a residentes y visitas.
Ubicación estratégica en Malvín Norte:
Ubicado en Hipólito Yrigoyen y Benone Calcavecchia, con excelente conectividad, parada de ómnibus en la puerta, cercanía a supermercados, centros educativos, servicios de salud, financieros, y rápido acceso a avenidas principales, Shopping Plaza Italia y Portones Shopping, Playa Malvín.
Una propiedad pensada para quienes buscan su hogar, combinando ubicación, entorno, calidad constructiva y un reciclaje total poco frecuente en el mercado.
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Expensas mensuales promedio: $ 4.950
(Incluye Gastos Comunes, Mantenimiento, consumo de agua, Saneamiento e Impuesto IMM)
✔ Exonerado de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria por tratarse de Cooperativa
✔ Gastos por elaboración y gestión de documentación para ingreso a la Cooperativa (Contrato de Uso y Goce, etc.): U$S 2.200 (no incluye IVA)
Importante: Al tratarse de una cooperativa de viviendas, la unidad está destinada a uso residencial permanente por parte del socio/a adjudicatario/a, no admitiendo su utilización con fines de renta.
Los datos fueron aportados por el titular
