La Blanqueada, Luis Alberto De Herrera Y Monte Caseros

U$S 133,500

+ $ 4,000 common expenses / U$S 2,902/m2

Published 54 days ago
Bedrooms

1

Bathrooms

1

Area

46

Construction Year

2026

Category

Apartment

Views

199

Rent and sale of 1-bedroom apartment in La Blanqueada, Alzi building

- INMOBILIARIA MONYMAR -

LUIS ALBERTO DE HERRERA Y MONTE CASEROS... EMBLEMÁTICO CRUCE, UBICADO SOBRE UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD DE MONTEVIDEO, RODEADO DE CLUBES DEPORTIVOS, UNIVERSIDADES, PLAZAS Y PARQUES, HOSPITALES Y COMERCIOS. A ESTRENAR..CONTRAFRENTE. Living comedor, 1 DORMITORIO, cocina integrada con placares bajo mesada, 1 baño completo. Todos los ambientes con salida a TERRAZA. El edificio cuenta con BARBACOA, SOLÁRIUM, COWORK, GIMNASIO, ZONA DE JUEGOS INFANTILES Y TENDER EN AZOTEA. Seguridad 24hs con sistema de monitoreo por video. Gastos comunes $4.000 aproximadamente. GARAJE OPCIONAL.

PRECIO DE ALQUILER:

605B) $ 26.500 -

705B) $ 26.800 -

TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL $4.000

SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA, SURCO, SANCOR Y SBI Y GESTIONAMOS SU GARANTÍA DE ALQUILER MAS RÁPIDO Y FÁCIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTÍAS!

TODOS NUESTROS APARTAMENTOS Y CASAS EN ALQUILER CUENTAN CON LA POSIBILIDAD DE ALQUILARSE CON MUEBLES CON UN PEQUEÑO COSTO ADICIONAL.

PRECIO DE VENTA UNIDAD VACÍA:

605B) 136.000 -

705B) 136.000 -

TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 18.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN

PRECIO DE VENTA UNIDAD CON RENTA:

501A) 133.500 (Alquilado desde Agosto de 2026 por 2 años en $ 26.500 con garantia de SURA)

701A) 136.000 (Alquilado desde Setiembre de 2026 por 2 años en $ 26.500 con garantia de SBI)

505B) 133.500 (Alquilado desde Julio de 2026 por 2 años en $ 26.000 con garantia de PORTO)

TODOS + GARAJE OPCIONAL U$S 18.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:

1) Exoneración del IVA del precio de compra;

2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),

3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,

4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE: 36,80m área propia + 5,55m área común + 3,45m área terraza = 45,80m totales.

CONSULTE POR FINANCIACIÓN

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES

(ap 5826)

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrace

Rooms

1672136

Apartment

Sale

46

37

32

2

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Common expenses

Code

Updated

1

1

2026

$4000

S58C5D

2026-10-18

Location

133.5к U$S

Location

Montevideo

Address

La Blanqueada, Luis Alberto De Herrera Y Monte Caseros

What's nearby

Public transport
1.1 km · 13 min walk
Supermarket
Super Tico
580 m · 7 min walk · 7 within 1 km
School
Liceo Adventista de Montevideo
130 m · 2 min walk · 23 within 1 km
Pharmacy
Monte Caseros
230 m · 3 min walk · 16 within 1 km
Park
Espacio Campo
510 m · 6 min walk · 4 within 1 km
Show 5 more
University
Facultad de Ciencias Agrarias
260 m · 3 min walk · 2 within 1 km
Hospital or clinic
Instituto Nacional del Cáncer
370 m · 5 min walk · 17 within 1 km
Bank or ATM
República
480 m · 6 min walk · 4 within 1 km
Restaurant or café
Las Palmeras
160 m · 2 min walk · 20 within 1 km
Gym
Mozione
190 m · 2 min walk · 7 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Barbecue / grill

Additional Actions

Monymar
598...481
+59...115
Similar object
Loading...

Sponsored

Earn money by referring colleagues!

Invite other real estate agents and earn 10% commission for every promotion they make.