Alquiler Y Venta Apartamento 1 Dormitorio La Blanqueada Luis Alberto Herrera Y Monte Caseros Ed Alzi

- INMOBILIARIA MONYMAR -



LUIS ALBERTO DE HERRERA Y MONTE CASEROS... EMBLEMÁTICO CRUCE, UBICADO SOBRE UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DE LA CIUDAD DE MONTEVIDEO, RODEADO DE CLUBES DEPORTIVOS, UNIVERSIDADES, PLAZAS Y PARQUES, HOSPITALES Y COMERCIOS. A ESTRENAR..CONTRAFRENTE. Living comedor, 1 DORMITORIO, cocina integrada con placares bajo mesada, 1 baño completo. Todos los ambientes con salida a TERRAZA. El edificio cuenta con BARBACOA, SOLÁRIUM, COWORK, GIMNASIO, ZONA DE JUEGOS INFANTILES Y TENDER EN AZOTEA. Seguridad 24hs con sistema de monitoreo por video. Gastos comunes $4.000 aproximadamente. GARAJE OPCIONAL.



PRECIO DE ALQUILER:

605B) $ 26.500 -

705B) $ 26.800 -

TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL $4.000



SOMOS CORREDORES DE SEGUROS DE PORTO, SURA, SURCO, SANCOR Y SBI Y GESTIONAMOS SU GARANTÍA DE ALQUILER MAS RÁPIDO Y FÁCIL. CONSULTE POR OTRAS ASEGURADORAS Y GARANTÍAS!



TODOS NUESTROS APARTAMENTOS Y CASAS EN ALQUILER CUENTAN CON LA POSIBILIDAD DE ALQUILARSE CON MUEBLES CON UN PEQUEÑO COSTO ADICIONAL.



PRECIO DE VENTA UNIDAD VACÍA:

605B) 136.000 -

705B) 136.000 -

TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 18.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN



PRECIO DE VENTA UNIDAD CON RENTA:

501A) 133.500 (Alquilado desde Agosto de 2026 por 2 años en $ 26.500 con garantia de SURA)

701A) 136.000 (Alquilado desde Setiembre de 2026 por 2 años en $ 26.500 con garantia de SBI)

505B) 133.500 (Alquilado desde Julio de 2026 por 2 años en $ 26.000 con garantia de PORTO)

TODOS + GARAJE OPCIONAL U$S 18.000 + 4% GASTOS DE OCUPACIÓN



EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:

1) Exoneración del IVA del precio de compra;

2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),

3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,

4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.



METRAJE: 36,80m área propia + 5,55m área común + 3,45m área terraza = 45,80m totales.



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CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES



(ap 5826)

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