Alquiler | Local Comercial Sobre 18 De Julio | 150 M² En Cordón, Excelente Exposición | Planta Baja + Entrepiso

Una ubicación estratégica para que tu negocio se vea.
 
Si buscás un local comercial en alquiler en Cordón, sobre una de las avenidas con mayor circulación y exposición de Montevideo, esta propiedad merece especial atención.
 
Ubicado directamente sobre Avenida 18 de Julio, el local ofrece una combinación especialmente atractiva de visibilidad, amplitud y funcionalidad, ideal para empresas, comercios, oficinas de atención al público y distintos emprendimientos que necesiten una ubicación estratégica.
 
El acceso se encuentra en planta baja, con una importante presencia hacia la avenida. Cuenta con cortina metálica automatizada y puerta de blindex, combinando seguridad, practicidad y una presentación comercial moderna.
 
Planta baja 
 
El salón principal dispone de aproximadamente 84 m², con una característica especialmente destacable: es un espacio libre de columnas, permitiendo una distribución mucho más flexible de acuerdo con las necesidades del negocio.
 
Además, cuenta con:
 
✔️ Pequeña mesada ✔️ Pileta de acero inoxidable ✔️ Equipo de aire acondicionado completo ✔️ Dos equipos adicionales con unidades exteriores ✔️ Excelente superficie aprovechable
 
Segundo nivel
 
A través de una escalera se accede a un segundo sector de aproximadamente 66 m², donde se encuentra además un baño, aportando superficie adicional para depósito, administración, área de trabajo, showroom u otros usos según las necesidades del emprendimiento.
 
La propiedad cuenta con agua y luz, mientras que OSE y saneamiento son individuales, facilitando la gestión de los servicios correspondientes.
 
Estar sobre 18 de Julio, en Cordón, significa contar con una ubicación de alta exposición y excelente conectividad, rodeada de comercios, servicios, transporte y una constante circulación de personas.
 
Es una alternativa especialmente interesante para quienes buscan que su local tenga presencia, accesibilidad y visibilidad.
 
Importante: no se admite el rubro de reparación o venta de celulares.
 
Este local puede ser una excelente oportunidad para instalar o expandir tu actividad en una de las principales arterias comerciales de Montevideo.
 
Gastos comunes : $ 1400
 
Contactá a Arteaga Hill y coordiná una visita.
 
ALQUILA | ARTEAGA HILL PROPIEDADES
 
Garantias aceptadas : Aseguradora y Garantia de Propiedad 
 
La ubicación indicada puede no corresponder exactamente a la ubicación real de la propiedad.
Honorarios inmobiliarios: Un mes de alquiler + IVA.

Property details

Location

Amenities

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