*Valores desde U$S 18.000 hasta U$S 25.000 en terrenos de 500 m²*, dependiendo principalmente de:
Ubicación
Acceso
Vistas
Entorno y privacidad
Construcciones existentes en los alrededores
Características y tipo de suelo
Villa Serrana tiene una particularidad que la hace única: *no todos los terrenos son iguales*. Podés encontrar terrenos bien agrestes, otros planos y parejos, zonas rocosas, terrenos muy arbolados o espacios más despejados.
Además, la zona se encuentra aproximadamente a *300 metros sobre el nivel del mar*, con paisajes de diferentes alturas y vistas realmente increíbles. ⛰️✨
*Servicios y agua*
⚡ Hay energía eléctrica en toda la zona.
En Villa Serrana no existe red de agua potable, por lo que habitualmente se utiliza la *recolección de agua de lluvia*, contando con buenos depósitos.
Durante el verano, si fuera necesario, también existe la posibilidad de solicitar *camiones de agua*, que venden y cargan los depósitos.
Otra alternativa es realizar un pozo de agua. En algunos casos puede requerir llegar aproximadamente a *80–100 metros de profundidad, con un costo estimativo de **U$S 8.000 a U$S 10.000*, dependiendo de las características del terreno.
*IMPUESTOS MUY ACCESIBLES*
Al tratarse de una zona suburbana, la contribución inmobiliaria es muy económica, aproximadamente entre *$1.000 y $1.400 al año*, dependiendo del padrón.
Y si en el futuro decidís construir, los impuestos correspondientes a la edificación pueden rondar aproximadamente entre *$5.000 y $7.000 anuales*.
*UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL*
Villa Serrana viene teniendo un crecimiento sostenido y existe una importante demanda tanto de terrenos como de casas para alquiler.
Además, una de las grandes ventajas es que *el alquiler funciona durante todo el año*. ✨
No depende exclusivamente de una temporada de verano como sucede en muchos balnearios.
*No hay solamente temporada alta y baja: Villa Serrana tiene movimiento durante todo el año.*
Y construir tampoco necesariamente significa realizar una gran inversión. Existen casas sencillas, acogedoras y muy atractivas que pueden ser excelentes opciones para alquiler turístico.
*Tranquilidad, seguridad y naturaleza*
Uno de los grandes valores de Villa Serrana es la *paz que se respira*, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad del entorno.
Es un lugar ideal tanto para quienes buscan construir su hogar como para quienes desean desarrollar una propiedad para renta turística.
*FINANCIACIÓN*
Entrega del *40%*
Saldo en *24 cuotas*
Como cada terreno tiene características diferentes, me gustaría conocer un poco más sobre lo que estás buscando:
¿Qué superficie te interesa?
¿Qué inversión tenés prevista?
¿Preferís una zona sobre calles principales o buscás mayor privacidad?
¿Te interesa principalmente construir para vivir, disfrutar o como inversión?
Con esa información puedo orientarte hacia *los terrenos que realmente se adapten a lo que estás buscando*.
*Siempre están ingresando nuevas opciones*, aunque actualmente queda cada vez menos oferta debido a la gran demanda que ha tenido Villa Serrana.
*Quedo a las órdenes para asesorarte y coordinar una visita sin compromiso*, para que podamos recorrer algunos de los terrenos que hayamos seleccionado o conocer diferentes alternativas.
Será un gusto ayudarte a encontrar *ese lugar especial en Villa Serrana.* ✨
