Productive 27-hectare farm in Lavalleja

• Entorno: rural productivo, vecinos permanentes

• Todos los servicios a 3 km

Superficie

• Superficie total: 27 hectáreas

• Frente: aprox. 2.500 m

• Fondo: aprox. 800 m

• División interna:

• 2 potreros de aprox. 13,5 ha cada uno

Suelos y productividad

• Índice CONEAT: 200

• Campo altamente productivo

• Uso actual: ganadería

• Pasturas: 20 hectáreas implantadas

Agua

• Pozo de agua permanente

• Caudal: 10.000 litros

• Bomba: 3 HP

• Potencial de mayor caudal

• Tajamar principal

• Permanente (nunca se seca)

• Profundidad aprox.: 3 metros

• Segundo tajamar preparado para riego

• Excelente disponibilidad de agua incluso en períodos de sequía

Infraestructura

• Energía eléctrica: monofásica

• Campo totalmente alambrado

• Callejón vecinal incluido (alambrado)

• Tubos y mejoras para manejo de ganado

• Monte natural

• No posee vivienda

Aptitud y usos posibles

• Ganadería

• Praderas mejoradas

• Campo intensivo y productivo

• Ideal para:

• Cría y recría intensiva

• Engorde a pasto

• Sistemas ganaderos con alta carga animal

• Producción forrajera de alto rendimiento

Precio

• USD 350.000