Carmelo, Sotavento Y La Sirena 1100

U$S 1,500,000

$ ~60,300,000 / U$S 1,630/m2

US$ 1,875/m2 · 26% pricier than the median of Colonia

On the market since Sep 27, 2025 · Previously listed at U$S 1,500,000
Bathrooms

3

Garage

5

Area

920

Construction Year

2015

Category

Industrial local or shed

Views

8

Industrial premises for sale, 920 m² - Carmelo, Colonia

Industrial premises for sale in Carmelo, Colonia, Uruguay: U$S 1,500,000, 800 m², 3 bathrooms. Published on October 21, 2026 by RE/MAX; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Carmelo: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Martin Lopez
Hotel Boutique en Venta – Zagarzazú, Carmelo
Oportunidad de inversión con renta asegurada

PERCIBE UNA RENTA MENSUAL DE USD 9000 CON UN PLAZO DE 15 AÑOS DE CONTRATO RENTABILIDAD ANUAL DEL 8 %

Se vende espectacular hotel boutique ubicado en el exclusivo entorno natural del balneario Zagarzazú, a tan solo 12 km de Nueva Palmira y a pocas cuadras de la costa del Río de la Plata. Un enclave ideal para disfrutar del encanto de Carmelo, rodeado de naturaleza, bodegas reconocidas, playas de arena blanca y tranquilidad.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES:

Superficie total: 1.000 m² de terreno

Superficie edificada: 800 m²

15 habitaciones totalmente equipadas

Venta incluye: marca registrada, fondo de comercio, equipamiento completo, mobiliario y accesorios

Todos los permisos de funcionamiento al dia y aprobados

SERVICIOS Y COMODIDADES:

Habitaciones con baño privado, camas Queen o individuales

Ropa de cama y toallas de algodón, amenities y secador de cabello

Aire acondicionado frío/calor

Jacuzzi exterior, piscina, solárium y gimnasio

Jardín y estacionamiento privado

Caja de seguridad digital, Wi-Fi en todo el hotel

Servicio de mucama diario y lavandería

Accesibilidad para personas con movilidad reducida

Bicicletas disponibles y servicio de traslado al aeropuerto

Cunas y sillas para bebé/niños

Moderna decoración y ambiente acogedor

FORMAS DE PAGO FLEXIBLES:

Se acepta parte de pago con propiedades en Uruguay o Buenos Aires

Posibilidad de financiación directa

Una propuesta con estilo y carácter propio, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto sólido, en funcionamiento, con excelente entorno y alta proyección turística.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1755542

Industrial local or shed

Sale

920

800

6

Bathrooms

Garage

Construction Year

Code

Updated

3

5

2015

JBFBA9

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 8.722/mo
Loan
US$ 1.125.000
Interest
US$ 968.307
Total of payments
US$ 2.093.307
Down payment
US$ 375.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

1.5м U$S

Location

Colonia

Address

Carmelo, Sotavento Y La Sirena 1100

Additional Actions

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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