Excepcional fracción de campo con aptitud agrícola y gran potencial turístico.
Cuenta con muy buenos accesos por ruta asfaltada, encontrándose a 29 km de Colonia y a 154 km de Montevideo.
La fracción se ubica en esquina que es formada por la intersección de dos rutas, con 337 m de frente sobre la ruta de acceso al balneario Artilleros, y 918 m sobre la ruta de conexión interbalnearia que une Santa Ana con Artilleros.
La actividad agrícola de desarrolla sobre un área de aproximadamente 16 has. con suelos de índice CONEAT 206., y complementan su extensión un monte de eucaliptus de aproximadamente 6,5 has. y el monte de ribera sobre el arroyo de aproximadamente 1,5 has.
Esta excelente ubicación a sólo 1300 m de la playa, el recorte del pintoresco monte en galería sobre la ribera de los 227 m de costas del arroyo Artilleros, y su inmejorable accesibilidad, le otorgan a esta fracción un valor agregado, por su potencial para un desarrollo turistico recreativo.
Esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para inversores que apuntan a una renta rural concreta e inmediata, y una oferta insuperable para visionarios emprendedores que diseñen sus ideas y concreten sus proyectos en esta magnífica fracción.
