Barra de Carrasco, Avenida Al Parque Y Avenida A La Playa

U$S 405,000

$ ~16,300,000 / + $ 7,500 common expenses / U$S 3,649/m2

US$ 4,263/m2 · at the median of Barra De Carrasco

Published 1 day ago
Bedrooms

3

Bathrooms

2

Area

111

Construction Year

2026

Category

Apartment

Views

1

Apartment for sale, 3 bedrooms, 111 m² - Barra de Carrasco, Canelones

Apartment for sale in Barra de Carrasco, Canelones, Uruguay: U$S 405,000, 95 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms. Common expenses: $ 7,500 per month. Published on October 21, 2026 by Monymar; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Barra de Carrasco: sale and rent

- INMOBILIARIA MONYMAR -

AVENIDA AL PARQUE Y AVENIDA A LA PLAYA... UBICACIÓN ESTRATÉGICA A METROS DE LA PLAYA Y A PASOS DEL IMPONENTE PARQUE ROOSEVELT, UN GRAN PULMÓN VERDE QUE INVITA AL RELAX Y COMUNION CON LA NATURALEZA...CON FUERTE CONECTIVIDAD Y SERVICIOS...A ESTRENAR...PENTHOUSE AL FRENTE. Living comedor con salida a AMPLIA TERRAZA CON PARRILLERO, 3 DORMITORIOS con placard (1 en suite), cocina integrada con placares áereos y bajo mesada, horno eléctrico, anafe y campana extractora con salida a TERRAZA LAVADERO, 2 baños completos (1 en suite). Aire acondicionado en living y dormitorios. COCHERAS OPCIONALES. Gastos comunes aproximados $ 7500. El edificio cuenta con INMENSO PARQUE VERDE, SUM CON PARRILLERO, GIMNASIO, CO-WORK, BIKE PARKING, LAUNDRY, SOLARIUM, JUEGOS PARA NIÑOS Y PISCINA.

PRECIO DE VENTA:

701) 405.000 + COCHERA OPCIONAL U$S 22.000 + 5% GASTOS DE OCUPACIÓN

EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY:

1) Exoneración del IVA del precio de compra;

2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),

3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,

4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.

METRAJE:

701) 94,6m área propia + 10,3m área común + 55,1m terraza = 111m totales

702) 102,4m área propia + 10,3m área común + 56,2m terraza = 118,8m totales

CONSULTE POR FINANCIACIÓN

CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES

*Las fotos publicadas corresponden al Showroom

(ap 5760)

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrace

Rooms

1755142

Apartment

Sale

111

95

55

4

Bathrooms

Bedrooms

Construction Year

Common expenses

Code

Updated

2

3

2026

$ 7,500

JC9D32

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 2.355/mo
Loan
US$ 303.750
Interest
US$ 261.443
Total of payments
US$ 565.193
Down payment
US$ 101.250

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

405к U$S

Location

Canelones

Address

Barra de Carrasco, Avenida Al Parque Y Avenida A La Playa

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Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Individual Heating

Barbecue / grill

Utility balcony

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