Lagomar, Auxiliar Avenida Ingeniero Luis Giannattasio 3404

U$S 1,500,000

$ ~60,300,000 / U$S 2,907/m2

US$ 2,907/m2 · 149% pricier than the median of Canelones

Published 1 day ago
Bathrooms

6

Garage

10

Area

516

Category

Shop

Views

1

Commercial premises for sale, 516 m² - Lagomar, Canelones

Commercial premises for sale in Lagomar, Canelones, Uruguay: U$S 1,500,000, 516 m², 6 bathrooms. Published on October 24, 2026 by AiV; updated on October 25, 2026.

Price per m² in Lagomar: sale and rent

Excelente propiedad comercial en venta, ubicada sobre Av. Giannattasio, lado sur, en Lagomar, Ciudad de la Costa. A pocos minutos de Costa Urbana Shopping, en un entorno de gran circulación y con excelente conectividad.

El inmueble cuenta con tres accesos independientes y diferentes sectores que permiten desarrollar actividades comerciales, empresariales o industriales. Dispone de un amplio galpón o nave industrial, con infraestructura que incluye tres elevadores para vehículos, además de recepción, sala de espera y baños.

También cuenta con un sector de oficinas en planta alta, con recepción, salas de reuniones, cuatro oficinas, gerencia, baños, comedor y cocina. A esto se suma otro sector independiente de oficinas en planta baja, con sala de reuniones, depósito, baños y cocina.

Entre sus prestaciones se destacan la instalación eléctrica trifásica, teléfono, fibra óptica, cámaras de seguridad y amplio estacionamiento al frente.

Por sus dimensiones, distribución e infraestructura, es una excelente alternativa para empresas, centros de servicios, actividades comerciales o industriales que necesiten combinar áreas operativas y administrativas en una misma propiedad.

Importante: se vende el padrón completo. No se venden los sectores ni las oficinas por separado.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1767966

Shop

Sale

516

516

3

Bathrooms

Garage

Sea Distance

Code

Updated

6

10

más de 1.000 m

VGCB1AA

2026-10-24

Payment calculator

Monthly payment
US$ 8.722/mo
Loan
US$ 1.125.000
Interest
US$ 968.307
Total of payments
US$ 2.093.307
Down payment
US$ 375.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

1.5м U$S

Location

Canelones

Address

Lagomar, Auxiliar Avenida Ingeniero Luis Giannattasio 3404

What's nearby

Public transport
70 m · 1 min walk · 13 within 1 km
Supermarket
Tienda Inglesa
360 m · 5 min walk · 5 within 1 km
School
Escuela 229
190 m · 2 min walk · 3 within 1 km
Pharmacy
FarmaGlobal
80 m · 1 min walk · 2 within 1 km
Park
610 m · 8 min walk · 4 within 1 km
Show 5 more
Hospital or clinic
COSEM
100 m · 1 min walk · 8 within 1 km
Beach
1.6 km · 20 min walk
Bank or ATM
Santander
190 m · 2 min walk · 5 within 1 km
Restaurant or café
Pizzeria Luigi's
120 m · 1 min walk · 7 within 1 km
Gym
smartfit
40 m · 1 min walk · 2 within 1 km

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Water Heater

Storage room

Walk-in closet

Laundry room

WiFi

Suitable for office

Owner financing

Additional Actions

Street View
AiV
099...333 098...643
099...333
Similar object
Loading...

Sponsored

Sponsored

Earn money by referring colleagues!

Invite other real estate agents and earn 10% commission for every promotion they make.