Terreno en venta en Pinar Norte – Ideal para desarrollo
Se ofrece terreno esquinero de 729 m², ubicado en Pinar Norte, en zona poblada y con servicios.
Ubicación
A 2 cuadras de la Interbalnearia (lado sur)
A 4 cuadras de Av. San Antonio
Entorno residencial, con excelente conectividad
El terreno se encuentra a nivel superior respecto a la calle, con muy buena altura natural, lo que lo hace ideal para construir. Al ser esquinero, cuenta con todos los retiros reglamentarios, aportando mayor flexibilidad de proyecto.
Ideal para desarrollo de dos viviendas o viviendas dobles
Parámetros urbanísticos – Regulado por Costaplan
FOS: 40% (292 m² en planta baja)
FOT: 120% (hasta 875 m² totales edificables)
FOS verde: mínimo 50%
Altura máxima: 8,50 m (hasta 3 niveles)
Retiro frontal: 5 m
Retiro posterior: 20% del fondo
Retiro lateral: 2 o 3 m según frente
Uso: Residencial permitido (complementario según Costaplan)
Zona: Urbana no consolidada – regulada por Costaplan
Observaciones
Se permite ocupar hasta el 15% del área total del predio en retiros, con construcciones de hasta 3,5 m de altura, tales como pérgolas, barbacoas y estructuras complementarias.
Consultas y visitas
Por cualquier consulta adicional o para coordinar una visita, no dudes en comunicarte.
