Los Cerrillos, Ruta 49 0

U$S 490,000

Published 3 days ago
Bathrooms

3

Area

11

Construction Year

2015

Category

Farm or field

Views

13

Farm for sale, 11 m² - Los Cerrillos, Canelones

Corredor Responsable: -
Contacto: Julieta Domina
Se vende Chacra de 10,5 hectáreas con casa principal, parrillero, piscina ,y lago con muelle apto para recreación. Además casa de caseros, casa de huéspedes , galpones, tajamares.

Exclusiva propiedad rural en un entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para descanso o emprendimiento gastronómico u hotel boutique.

Casa principal
Construcción de 250 m², desarrollada con amplios y luminosos espacios:

  • 2 dormitorios con posibilidad de 3.
  • 2 baños completos
  • Living integrado con estufa a leña y estufa rusa, que calefaccionan toda la casa
  • Aires acondicionados frío/calor en varios ambientes
  • Gran cocina integrada con isla
  • Playroom con opción de cerramiento para tercer o cuarto dormitorio
  • Dormitorio principal en suite, con salida a deck y jacuzzi
  • Segundo dormitorio de gran tamaño, con calefacción y aire acondicionado

Exterior y amenities

  • Espectacular deck de 200 m² con hermosa vista al lago
  • Piscina climatizada y Jacuzzi
  • Parrillero cerrado de 58 m2, con baño completo y playroom (posibilidad de 4to dormitorio).

Construcciones adicionales

  • Galpón con depósito
  • Taller independiente
  • Casa de caseros de 3 dormitorios 100 m² mas 80 m² de aleros (2 dormitorios, 1 baño).
  • Casa de huéspedes de 32 m² con estufa a leña, kitchenette y baño (posibilidad de dormitorio definido)

Infraestructura y producción

  • Invernadero con sistema de riego
  • Plantas frutales
  • Tanque de más de 5.000 litros con bomba para riego

Seguridad y servicios

  • Sistema de seguridad con sensores
  • Cámaras de vigilancia
  • Puertas blindadas con cerramiento eléctrico independiente
  • WiFi dedicado de amplio alcance

Beneficios

  • Muy baja contribución
  • Exoneración de impuesto de primaria

Posibilidad de ampliación
Opción de anexar:

  • 3 padrones de 9,5 hectáreas cada uno (uso agrícola-ganadero, índice 120, con tajamar de*** litros)
  • 1 padrón adicional de 23,7 hectáreas con costa al arroyo Las Brujas, monte nativo y tajamar de*** litros

Consultar por herramientas y mobiliario.

Honorarios inmobiliarios 3% mas iva

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Terrain

Hectares

1665123

Farm or field

Sale

11

112

11

Rooms

Bathrooms

Construction Year

Code

Updated

5

3

2015

T725BD

2026-10-17

Location

490к U$S

Location

Canelones

Address

Los Cerrillos, Ruta 49 0

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