Canelones, Ruta 11 José Batlle Y Ordóñez 2, 15200 Municipio De Atlántida, Uruguay

U$S 300,000

+ $ 2,500 common expenses / U$S 2,308/m2

Published 3 months ago
Bathrooms

2

Garage

1

Area

130

Construction Year

1990

Category

Farm or field

Views

540

3 ha farm with two houses for sale in gated community, Estación Atlántida

Chacra de 3 Hectáreas en Barrio Privado – Ubicación Estratégica sobre Ruta 11

Precio: USD 300.000

Gastos Comunes: $ 2.700

Ubicada en un exclusivo barrio privado de chacras, sobre Ruta 11, entre Ruta 8 e Interbalnearia, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad.

La chacra cuenta con 3 hectáreas totalmente cercadas, muy bien mantenidas y con tejido perimetral en excelente estado. Dispone de pozo semisurgente de 50 metros de profundidad, con un caudal aproximado de 4.000 litros por hora, además de tajamar, garantizando un excelente recurso hídrico durante todo el año.

La propiedad posee dos construcciones independientes, ambas con gran potencial y pendientes únicamente de terminaciones finales.

Casa principal

Construcción sólida de ladrillo doble con aislamiento tipo chalet.

Amplio living-comedor con excelente iluminación natural.

Gran estufa a leña.

Dos dormitorios.

Dos baños completos.

Amplia cocina definida con salida al patio.

Segunda construcción

Dos dormitorios.

Baño completo.

Parrillero.

Gran platea exterior, ideal para cerrar y transformar en garaje, barbacoa o espacio multiuso.

Además, la chacra cuenta con una tercera platea ya ejecutada, pronta para desarrollar una nueva construcción según las necesidades del futuro propietario.

Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, privacidad y el potencial de personalizar una propiedad en un entorno natural privilegiado.

Asesora Inmobiliaria: Evelyn Muniz

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Rooms

1677681

Farm or field

Sale

130

96

5

Bathrooms

Garage

Construction Year

Common expenses

Code

Updated

2

1

1990

$2500

HCBD1C

2026-08-26

Location

300к U$S

Location

Canelones

Address

Canelones, Ruta 11 José Batlle Y Ordóñez 2, 15200 Municipio De Atlántida, Uruguay

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Public transport
2.5 km · 32 min walk
Restaurant or café
Estancia Renacimiento
2.5 km · 32 min walk

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Barbecue / grill

Heating

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