U$S 780,000

$ ~31,400,000 / U$S 600/m2

US$ 3,120/m2 · 28% pricier than the median of Colonia Nicolich

On the market since Nov 20, 2025 · Previously listed at U$S 780,000
Bedrooms

4

Bathrooms

2

Garage

2

Area

1300

Construction Year

2023

Category

Home

Views

8

House for sale, 4 bedrooms, 1300 m² - Colonia Nicolich, Canelones

House for sale in Colonia Nicolich, Canelones, Uruguay: U$S 780,000, 250 m², 4 bedrooms, 2 bathrooms. Published on October 21, 2026 by RE/MAX; updated on October 22, 2026.

Price per m² in Colonia Nicolich: sale and rent

Corredor Responsable: -
Contacto: Francisca Silva
Se vende espectacular casa de diseño único, ubicada en Viñedos de La Tahona.
Implantada en un terreno de 1.300 m² y con 250 m² construidos, se desarrolla en una sola planta con una distribución excelente, que la vuelve funcional, cómoda y muy disfrutable. Destaca por su gran luminosidad natural y su ventilación cruzada.

De estilo marroquí, recibe con una distinguida puerta de entrada que conduce a un jardín de invierno con abundante vegetación, rodeado de ventanales que conectan visualmente con distintos sectores de la casa, aportando luz y un sello muy especial.

La casa cuenta con 3 dormitorios más servicio:

  • Dormitorio principal en suite, con amplio vestidor y gran ventanal hacia el jardín. El baño, de generosas dimensiones, incorpora una puerta-ventana con acceso directo a un sector exterior con jacuzzi.
  • Dos dormitorios secundarios, ambos con placares empotrados y ventanales al frente.
  • Hall de distribución, que funciona como estar y escritorio.
  • Dormitorio de servicio, ubicado junto a la cocina y con acceso independiente. Puede utilizarse como 4º dormitorio o como escritorio adicional.

El living comedor, amplio y muy luminoso, integra grandes ventanales hacia el jardín y conecta también con el jardín de invierno. Dispone de estufa de alto rendimiento.

La cocina, semi integrada mediante puerta corrediza, es espaciosa y está equipada con materiales de excelente calidad. Posee una gran isla con mesada de granito, horno y anafe empotrado, campana de extracción, lavavajillas y gran capacidad de guardado, con muebles aéreos y bajo mesada en roble.

La casa cuenta con 2 baños completos, más toilette con acceso al jardín de invierno.

El jardín es uno de los grandes atractivos: amplísimo, con un paisajismo espectacular, huerta completa, árboles frutales y vistas a los viñedos. Además, cuenta con jacuzzi exterior. El diseño prevé la construcción de piscina y galería con parrillero.

En el lateral se encuentra el sector de lavadero, también accesible desde la cocina.

Destacan los materiales de excelente calidad: pisos de porcelanato travertino natural, muebles en roble, iluminación programable mediante domótica.
La calefacción es por losa radiante con bomba de calor, además de estufa de alto rendimiento en el living y aires acondicionados en dos dormitorios.

El barrio ofrece seguridad 24 hs, club house, piscina abierta con solárium, servicio de camionetas Carrasco–Viñedos y Viñedos–Carrasco, y hasta jardín de infantes.

Valor venta: USD 780.000.
Comisión inmobiliaria: 3% + iva.
Por más información y coordinación de visitas no dudes en contactarme.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

Terrain

Rooms

1755523

Home

Sale

1300

250

1300

5

Bathrooms

Bedrooms

Garage

Construction Year

Code

Updated

2

4

2

2023

W684D7

2026-10-21

Payment calculator

Monthly payment
US$ 4.535/mo
Loan
US$ 585.000
Interest
US$ 503.520
Total of payments
US$ 1.088.520
Down payment
US$ 195.000

Approximate: fixed rate, no insurance or fees. Check the terms with your bank.

Location

780к U$S

Location

Canelones

Address

Colonia Nicolich, Burdeos 0

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3.0 km · 37 min walk

Straight-line distance, walking time at 4.8 km/h. Map data © OpenStreetMap contributors

Amenities

Garage

Price history

  • Jun 21, 2026U$S 780,000Previous listing −11 %
  • Apr 17, 2026U$S 880,000Previous listing −7 %
  • Nov 20, 2025U$S 950,000Previous listing

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RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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