EN VENTA TERRENO 4.904 m² sobre César Mayo Gutiérrez — La Paz, Canelones
Excelente terreno en venta ubicado sobre calle César Mayo Gutiérrez, en La Paz, Canelones, con una superficie de 4.904 m², aproximadamente 30 metros de frente por 163 metros de fondo.
El predio cuenta con excelentes dimensiones y potencial para desarrollo inmobiliario, siendo una alternativa tanto para inversores como para desarrolladores.
Potencial constructivo:
De acuerdo con la normativa aplicable, el predio cuenta con:
* Altura permitida: 6 niveles habitables, con un máximo de 19 metros. * Factor de ocupación del suelo (FOS): 60%.
Estas características permiten evaluar diferentes alternativas de desarrollo sobre el terreno.
Precio: USD 210.000
Existe además la posibilidad de adquirir el padrón lindero de 3.853 m², que cuenta con una casa de 3 dormitorios, alcanzando una superficie total de 8.757 m², con aproximadamente 53 metros de frente por 163 metros de fondo.
Compra de ambos padrones: USD 455.000.
También existe posibilidad de financiación directa, con una entrega de USD 250.000 + cuotas a convenir.
Por su superficie, ubicación y potencial constructivo, se trata de una propiedad especialmente interesante para proyectos de desarrollo.
