Casa En Venta C/ Cochera En Mirador De La Tahona

VENTA – MODERNA RESIDENCIA DE 4 DORMITORIOS CON PISCINA EN MIRADOR DE LA TAHONA

Ubicada en uno de los barrios más consolidados y valorados de La Tahona, esta propiedad de una sola planta y accesibilidad total combina arquitectura contemporánea, alta eficiencia energética y una perfecta integración con el entorno natural. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida.

Construida en 2019 sobre un terreno plano y cuadrado de 1.444 m² (el lote más grande del barrio), la casa cuenta con 211 m² construidos y una excelente orientación que garantiza luminosidad constante y hermosas vistas despejadas al parque.

Distribución Inteligente en Dos Alas
La planta está diseñada para independizar los espacios sociales de la privacidad familiar:

Sector Social y de Convivencia:
Amplio y luminoso living-comedor integrado a una cocina moderna con alacena independiente y área de lavadero.
Dos salas de estar: Un estar principal y un segundo espacio multifuncional ideal para playroom, sala de TV o área de trabajo/escritorio.
Toilette de visitas para mayor comodidad.

Sector Íntimo (Ala Principal):
Suite principal con vestidor y baño privado.
Dos dormitorios confortables con placares que comparten un práctico baño completo.

Ala Independiente (Huéspedes / Servicio):
Cuarto dormitorio en suite, estratégicamente ubicado en la otra ala de la propiedad, ideal para alojar visitas, espacio de trabajo independiente o área de servicio.

Exterior y Paisajismo
Pensado para el disfrute y el relax durante todo el año:
Galería y Deck Techado: Un espacio exterior resguardado, situado entre ambas alas de la casa, perfecto para reuniones al aire libre con vista directa a la piscina.
Piscina Climatizada: Espectacular piscina de 8 × 4 m.
Jardín Consolidado: Terreno completamente parquizado, cercado en todo su perímetro y pronto para disfrutar con total seguridad.
Riego Automático y Reserva Hídrica: Sistema de riego automatizado y 2 tanques de reserva de agua (1.000 L en total) para mayor tranquilidad, sumados a la red de OSE.

Calidad Constructiva y Eficiencia Térmica
El diferencial distintivo de la casa radica en su sistema constructivo en madera elevada (a ~1 m del terreno), lo que previene humedades de cimientos y optimiza la climatización natural.

Aislamiento Superior: Revestimiento que combina lambriz de pino vertical, paneles de plywood y terminaciones interiores en yeso, logrando un excelente aislamiento térmico y acústico, además de un importante ahorro energético.

Aberturas: Ventanales de PVC con doble vidriado hermético (DVH).

Climatización: Calefacción central por losa en áreas clave y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.

Datos Clave:
Dormitorios: 4 (3 en suite + 1 con baño compartido).
Baños: 3 completos + 1 toilette.
Superficie Terreno: 1.444 m² (regular/cuadrado).
Superficie Construida: 211 m².
Año de Construcción: 2019.
Cochera: Estacionamiento abierto para varios vehículos.

Mantenimiento y Gastos Comunes $18.000: Incluye agua y riego, facilitando la gestión del hogar.

Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA

Property details

Location

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